Frei zum zum Selbstbezug ! Sonnige 2- Raum- ETW mit Balkon in Hüttenheim - provisionsfrei !
Am Himgesberg 11, 47259 Hüttenheim, Duisburg
Preis:101.640 €
€/m²:1806 €/m²
Fläche:56.27 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis101.640 €
- Preis pro m²1806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abab sofort; Leerstand
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
408 €
Jährliche Mieteinnahmen
4896 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Himgesberg 11
- PLZ / Ort47259 Hüttenheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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