Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 79.800 € (entspricht 1438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Himgesberg 1, 47259 Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Für Selbstnutzer + Handwerker ! Provisionsfreie 2,5-Raum- WE im 1.OG in Duisburg- Hüttenheim !

Am Himgesberg 1, 47259 Duisburg

Preis:79.800 €

€/m²:1438 €/m²

Fläche:55.5 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. November 2024 um 02:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.5
Etage1.
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis79.800 €
Preis pro m²1438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungab sofort; Leerstand

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

403 €

Jährliche Mieteinnahmen

4836 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Himgesberg 1
PLZ / Ort47259 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

79.400 €

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