Stuttgart: Gehobene und sofort beziehbare 4-Zimmerwohnung im Herzen der City
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2024 bis 13.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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