Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im sanierten Baudenkmal, großes Bad, Parkettboden und Balkon zentral in Fürth.
Rosenstr. 1, 90762 Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2021 bis 15.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenstr. 1
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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