*** Der Traum vom Eigenheim *** Neubau-Reihenmittelhaus individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen
Kalmanstraße 11, 81243 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²9313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
101328 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKalmanstraße 11
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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