Sanierte 4-Zimmer-Wohnung!
81375 München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.039.000 €
- Preis pro m²9463 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzung2023
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
26016 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung!
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung!
Erstbezug: Penthouse mit 4 Zimmern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.039.000 € (entspricht 9463 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81375 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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