Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung
Auenbruggerstraße 99B, 80999 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2023 bis 24.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuenbruggerstraße 99B
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
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