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    4. Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

    Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

    80999 München

    Preis:749.000 €
    €/m²:6347 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:50
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche182 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1997
    • ZustandMassivhaus, gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²6347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis24.03.2023 bis 24.04.2033
      • Baujahr laut Ausweis1997

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

      Inseriert am 15. Juli 2024
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      749.000 €
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      Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

      Inseriert am 15. Juli 2024
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      Bezahlbares Wohnen in München: Schöne DHH in München-Untermenzing - Startgebot 799.000,--€

      Inseriert am 14. Juni 2024
      Immowelt
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      Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

      Inseriert am 14. Juni 2024
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      Bezahlbares Wohnen in MÜ: DHH in Untermenzing - Startgebot 749.000 € | Ruhige Lage | Gute Anbindung

      Inseriert am 14. Juni 2024
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      Bezahlbares Wohnen in München: Schöne DHH in München-Untermenzing - Startgebot 799.000,--€

      Inseriert am 23. April 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 749.000 € (entspricht 6347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80999 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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