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    4. 4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen und Gartenanteil

    4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen und Gartenanteil

    81243 München

    Preis:886.000 €
    €/m²:8995 €/m²
    Fläche:98.5 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. August 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. August 2024 um 14:40
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis886.000 €
    • Preis pro m²8995 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 55

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.213 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 886.000 € (entspricht 8995 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81243 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2026.

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