Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 575.000 € (entspricht 4792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisierte 5-Zi.-Kapitalanlage im begehrten Stgt.- Westen

Stuttgart

Preis:575.000 €

€/m²:4792 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

** Modernisierte 5-Zi.-Kapitalanlage im begehrten Stgt.- Westen ** – Stuttgart – Bild 1 von 5

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** Modernisierte 5-Zi.-Kapitalanlage im begehrten Stgt.- Westen ** – Stuttgart – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4792 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70197 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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Immobilienbewertung

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