Provisionsfrei**Zu Fuß in die City! 5-Zi.-Wohnung als Kapitalanlage im gefragten Stgt.- Westen**
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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