Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse - Größte Einheit im ANDREAS QUARTIER
Düsseldorf / Altstadt
Preis:3.950.000 €
€/m²:15076 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²15076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
63204 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf / Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Altstadt beträgt 3.950.000 € (entspricht 15076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf / Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
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