Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse - Größte Einheit im ANDREAS QUARTIER
Düsseldorf / Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer6
- Etage4.
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²15076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
63624 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf / Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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