Raum und Ruhe - Stadtnah wohnen mit viel Grün drumherum
München
Preis:559.000 €
€/m²:6143 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.03.2019 bis 13.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
22020 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Lage, Top-Ausstattung: 3 Zimmer mit Pool, Sauna & Balkon
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenTop-Lage, Top-Ausstattung: 3 Zimmer mit Pool, Sauna & Balkon
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenLuxus trifft Lage: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Pool, Sauna & Balkon
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehenGeräumiges Zuhause - stadtnah und grün
Inseriert am 26. August 2024
immowelt
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI