Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pfingstweide 4a, 4179 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

vermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel

Pfingstweide 4a, 4179 Leipzig

Preis:170.000 €

€/m²:2537 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2024 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2537 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.06.2014 bis 04.06.2024
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

581 €

Jährliche Mieteinnahmen

6972 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfingstweide 4a
PLZ / Ort4179 Leipzig
BundeslandSachsen

180.000 €

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