vermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Pfingstweide 4a, 4179 Leipzig
Preis:170.000 €
€/m²:2537 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
581 €
Jährliche Mieteinnahmen
6972 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePfingstweide 4a
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 16. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 9. Juli 2024
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 15. Mai 2024
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 15. Mai 2024
immowelt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenvermietete 3-Raumwohnung im Leutzscher Villenviertel
Inseriert am 28. März 2024
immowelt
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2537 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pfingstweide 4a, 4179 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI