Lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon in Braunschweig-Mascherode
Braunschweig
Preis:279.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2029
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 279.000 € (entspricht 3875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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