Exklusive Penthouse-Wohnung mit sensationellem Blick
Muffendorfer Straße 18, 53177 Bonn
Preis:774.000 €
€/m²:6789 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis774.000 €
- Preis pro m²6789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMuffendorfer Straße 18
- PLZ / Ort53177 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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