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** Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage mit Außennstellplatz **

85055 Ingolstadt

Preis:318.000 €
€/m²:4746 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 16:46
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche67 m²
  • Zimmer3
  • Etage12.
  • Baujahr1962
  • Zustandneuwertig

Kosten

  • Kaufpreis318.000 €
  • Preis pro m²4746 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad

Objektdetails

  • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
  • KategorieWohnung
  • Aktuelle NutzungSofort

Besonderheiten

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (95 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis2019

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    826 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9912 €

    Mietrendite (ROI)

    3.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

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    Inseriert am 27. Oktober 2024
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 318.000 € (entspricht 4746 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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