Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 289.500 € (entspricht 3610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Rarität in Prüfening nahe Donauufer : optimale 3 Zimmer Wohnung

Regensburg

Preis:289.500 €

€/m²:3610 €/m²

Fläche:80.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Rarität in Prüfening nahe Donauufer : optimale 3 Zimmer Wohnung – Regensburg – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2024 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1962
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis289.500 €
Preis pro m²3610 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.11.2020 bis 03.11.2030
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

900 €

Jährliche Mieteinnahmen

10800 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93049 Regensburg
BundeslandBayern

295.000 €

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