Dachgeschoss in Stötteritz: Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig
Preis:217.000 €
€/m²:3827 €/m²
Fläche:56.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis217.000 €
- Preis pro m²3827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.12.2020 bis 09.12.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
556 €
Jährliche Mieteinnahmen
6672 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFerdinand-Jost-Straße 23A
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 217.000 € (entspricht 3827 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ferdinand-Jost-Straße 23A, 4299 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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