Elegante Vorstadtresidenz mit großzügigen Grundstück
München
Preis:3.900.000 €
€/m²:10290 €/m²
Fläche:379 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer7
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²10290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett, Stein
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2023 bis 25.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
105816 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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