Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 74.500 € (entspricht 3104 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

VERKAUFT - Ideal für Kapitalanleger : 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - VERKAUFT

Regensburg

Preis:74.500 €

€/m²:3104 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2024 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Baujahr1984
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis74.500 €
Preis pro m²3104 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach individueller Vereinbarung mit unserem Büro

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.01.2019 bis 10.01.2029
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

386 €

Jährliche Mieteinnahmen

4632 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93053 Regensburg
BundeslandBayern

119.000 €

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