Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg / Graß beträgt 110.000 € (entspricht 4583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg / Graß.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität

Regensburg / Graß

Preis:110.000 €

€/m²:4583 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:1984

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Bild 1 von 5

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Vorschaubild 1

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Vorschaubild 2

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Vorschaubild 3

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Vorschaubild 4

Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg / Graß – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:46

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²4583 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.01.2029
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

386 €

Jährliche Mieteinnahmen

4632 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93053 Regensburg / Graß
BundeslandBayern

119.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden