Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 425.000 € (entspricht 3935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Darmstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Johannesviertel

Darmstadt

Preis:425.000 €

€/m²:3935 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Johannesviertel – Darmstadt – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2024 um 03:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
EtageEG
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3935 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2020 bis 26.08.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64293 Darmstadt
BundeslandHessen

545.000 €

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4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Johannesviertel

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Kosten

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