Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 421.200 € (entspricht 3900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solide Kapitalanlage in DA Johannesviertel - Stilaltbau langfristig vermietet

Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt

Preis:421.200 €

€/m²:3900 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis421.200 €
Preis pro m²3900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelm-Leuschner-Str. 40
PLZ / Ort64293 Darmstadt
BundeslandHessen

545.000 €

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