Hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Geneicken
Schlossstraße 15, 41238 Mönchengladbach / Geneicken
Preis:378.000 €
€/m²:4295 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²4295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlossstraße 15
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach / Geneicken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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