Kapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Unterer Sendweg 27, 44309 Dortmund
Preis:136.700 €
€/m²:2305 €/m²
Fläche:59.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis136.700 €
- Preis pro m²2305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 08.04.2019
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUnterer Sendweg 27
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel
Inseriert am 15. Juli 2026
immoscout
Kaufen
132.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
136.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Inseriert am 17. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
136.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Inseriert am 20. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
136.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Inseriert am 20. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
136.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 136.700 € (entspricht 2305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.3 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Unterer Sendweg 27, 44309 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI