Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 225.000 € (entspricht 2239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bielefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bielefeld-Mitte: DG-Wohnung Nähe Lutter | Jungendstil-Charme | 4 Zimmer | Balkon

Bielefeld

Preis:225.000 €

€/m²:2239 €/m²

Fläche:100.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1899

Bielefeld-Mitte: DG-Wohnung Nähe Lutter | Jungendstil-Charme | 4 Zimmer | Balkon – Bielefeld – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Etage3.
Baujahr1899
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2239 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.12.2028
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

13152 €

Mietrendite (ROI)

5.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33602 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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