Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 198.000 € (entspricht 6188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Landsberger Str. 291, 80687 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++ Apartment mit Bergblick Nähe Schlosspark +++ optimale Anbindung +++ vermietet +++

Landsberger Str. 291, 80687 München

Preis:198.000 €

€/m²:6188 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etage5.
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²6188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

DSL-Anschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.07.2028
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

957 €

Jährliche Mieteinnahmen

11484 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandsberger Str. 291
PLZ / Ort80687 München
BundeslandBayern

218.000 €

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