Geräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Rather Kreuzweg 69, 40472 Düsseldorf
Preis:299.000 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:94.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 19.12.2017
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRather Kreuzweg 69
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
329.900 €
Anzeige ansehenGeräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenGeräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 21. Juni 2024
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 21. Juni 2024
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Inseriert am 22. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI