Perfekt für Paare & Familien: Große, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
Elsterstraße 48, 4109 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- EtageDachgeschoss, 4.
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElsterstraße 48
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundlich & hochwertig - Ihr neues Zuhause in Leipzig
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & hochwertig - Ihr neues Zuhause in Leipzig
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich & hochwertig – Ihr neues Zuhause in Leipzig
Inseriert am 26. August 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare & Familien: Große, bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare & Familien: Große, bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 31. Januar 2025
immoscout
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare & Familien: Große, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 6. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...