Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Köln-Höhenberg
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²3036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.10.2019 bis 19.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
774 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.285,859 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
230.962 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.124 €/m²
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Wertentwicklung-26.39%