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    Provisionsfrei und vermietet: Kapitalanlage in Prenzlauer Berg, Wisbyer Straße

    10439 Berlin

    Preis:250.000 €
    €/m²:3704 €/m²
    Fläche:67.5 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Oktober 2024 um 02:33
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3.
    • Baujahr1930
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3704 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.029 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 5. Juni 2026
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      254.900 €
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      Inseriert am 31. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      261.900 €
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      Provisionsfrei und vermietet: Kapitalanlage in Prenzlauer Berg, Wisbyer Straße

      Inseriert am 24. Februar 2024
      Immowelt
      Kaufen
      203.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 3704 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10439 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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