Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen
Essen
Preis:75.000 €
€/m²:1206 €/m²
Fläche:62.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
8.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45143 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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