Preisreduzierung! Großzügige, vermietete 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Albert-Schweitzer-Straße 24, 18147 Rostock
Preis:199.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:83.7 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Etage4.
- Baujahr1993
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2020 bis 23.04.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlbert-Schweitzer-Straße 24
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 199.000 € (entspricht 2378 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.7 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Albert-Schweitzer-Straße 24, 18147 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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