***RESERVIERT*** Bezugsbereite Zweiraumwohnung im Erfurter Borntalviertel
Borntalweg 7, 99084 Erfurt / Altstadt
Preis:137.000 €
€/m²:2878 €/m²
Fläche:47.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, EG
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis137.000 €
- Preis pro m²2878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: zeitnaher Bezug mögl
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBorntalweg 7
- PLZ / Ort99084 Erfurt / Altstadt
- BundeslandThüringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt / Altstadt beträgt 137.000 € (entspricht 2878 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Borntalweg 7, 99084 Erfurt / Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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