Attraktive 2-Zimmer-Wohnung -Eigennutzung oder Vermietung, beides ist möglich!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²7021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2017 bis 05.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung -Eigennutzung oder Vermietung, beides ist möglich!
Inseriert am 10. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
396.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung -Eigennutzung oder Vermietung, beides ist möglich!
Inseriert am 31. Januar 2025
immowelt
Kaufen
396.000 €
Anzeige ansehenIn attraktiver Lage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon
Inseriert am 27. März 2024
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenIn attraktiver Lage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon
Inseriert am 27. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...