AIGNER - Exklusives Stadthaus im London-Style - Ruhe & Eleganz am Viktualienmarkt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 19:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche56 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²20165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(35,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
39492 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
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