Nahe Theresienwiese - Exklusives Lifestyle-Penthouse mit großzügigen Dachterrassen
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Etage5.
- Baujahr2027
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis2.699.000 €
- Preis pro m²17652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
52980 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 14. März 2026
immoscout
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenNahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Geschehens - exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrassen in Sendling!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Geschehens - exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrassen in Sendling!
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenNahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenNahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
2.699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI