NÜRNBERG-ALTENFURT: TOP GEPFLEGTE 3-ZI-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT
Nürnberg
Preis:299.000 €
€/m²:4211 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2018 bis 19.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
801 €
Jährliche Mieteinnahmen
9612 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NÜRNBERG-ALTENFURT: TOP GEPFLEGTE 3-ZI-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenNÜRNBERG-ALTENFURT: GEPFLEGTE 3-ZI-HOCHPARTERRE-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINZELGARAGE
Inseriert am 20. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenNÜRNBERG-ALTENFURT: GEPFLEGTE 3-ZI-HOCHPARTERRE-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINZELGARAGE
Inseriert am 20. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenNÜRNBERG-ALTENFURT: TOP GEPFLEGTE 3-ZI-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT
Inseriert am 9. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 299.000 € (entspricht 4211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI