Attraktive Gartenwohnung in elegantem Neubau
Höslstraße 22, 81927 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²14389 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vsl. Herbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHöslstraße 22
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
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