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    4. NEUBAU KfW-55!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

    NEUBAU KfW-55!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

    80999 München

    Preis:1.069.000 €
    €/m²:11135 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Januar 2025 um 13:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.069.000 €
    • Preis pro m²11135 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Dusche
    Fenster im Bad
    Loggia

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 55

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.411 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28932 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      JETZT BESICHTIGEN!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
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      969.000 €
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      JETZT BESICHTIGEN!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.069.000 €
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      JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

      Inseriert am 14. November 2025
      Immobilienscout24
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      1.069.000 €
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      NEUBAU KfW-55!!! 3-Zimmer Dachgeschosstraum mit Dachterrasse!!!

      Inseriert am 22. Januar 2025
      Immobilienscout24
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      1.069.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.069.000 € (entspricht 11135 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80999 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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