Alles außer gewöhnlich: Modernes Loft-Feeling mit Balkon und Dachterrasse
Industriestraße 30, 81245 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis738.000 €
- Preis pro m²12572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2026
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIndustriestraße 30
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschoss mit Dachterrasse & Loggia – 2 Zimmer voller Freiraum
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
738.000 €
Anzeige ansehenAlles außer gewöhnlich: Modernes Loft-Feeling mit Balkon und Dachterrasse
Inseriert am 14. September 2023
immowelt
Kaufen
738.000 €
Anzeige ansehenAlles außer gewöhnlich: Modernes Loft-Feeling mit Balkon und Dachterrasse
Inseriert am 13. September 2023
immoscout
Kaufen
738.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI