Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegtes Apartment mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage

    Gepflegtes Apartment mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage

    81379 München

    Preis:265.000 €
    €/m²:8129 €/m²
    Fläche:32.6 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1967
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²8129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungderzeit vermietet

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (124,1 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis15.11.2017 bis 14.11.2027
      • Baujahr laut Ausweis1967

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      838 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10056 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Thalkirchen

      Inseriert am 10. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      300.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Thalkirchen

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      300.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Apartment mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage

      Inseriert am 11. Februar 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Apartment nahe der U-Bahn - sofort beziehbar

      Inseriert am 2. Mai 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Appartement in 81369 München-Sendling-Westpark

      Inseriert am 11. März 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      255.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 265.000 € (entspricht 8129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32.6 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81379 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...