Werthaltige Kapitalanlage in D-Ludenberg !!Provisionsfrei!
Hülsmeyerstraße 23, 40629 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer7
- Etage3.
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 20.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHülsmeyerstraße 23
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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