Super 5 Zimmer Wohnung in Regensburg/Nord - ruhige Sackgassenlage
Regensburg
Preis:365.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei auf Wunsch
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Aufzug - attraktive Kapitalanlage in Regensburg"
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehen"Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Aufzug – attraktive Kapitalanlage in Regensburg"
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Fünfzimmerwohnung in der Nähe vom Gewerbepark
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie und gepflegte Wohnung mit Einzelgarage und Aussicht ins Grüne - bei Gewerbepark
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Regensburg-Reinhausen
Inseriert am 10. April 2025
immowelt
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenSuper 5 Zimmer Wohnung in Regensburg/Nord - ruhige Sackgassenlage
Inseriert am 15. Januar 2025
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 365.000 € (entspricht 3230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI