vermietete Wohnung mit Balkon

Josef-Gockeln-Straße 13, 51109 Köln

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 02:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis287.200 €
Preis pro m²3004 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Elektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 01.10.2018
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJosef-Gockeln-Straße 13
PLZ / Ort51109 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

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