vermietete Wohnung mit Balkon
Josef-Gockeln-Straße 13, 51109 Köln
Preis:294.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:95.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis294.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJosef-Gockeln-Straße 13
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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