sanierte Wohnung mit Balkon - vermietet
Klinger Straße 31, 51143 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 4.
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 05.06.2019
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlinger Straße 31
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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